상가건물 임대차 표준계약서 무료받기

오늘은 힘겨운 월요일이네요. 반면 그래도 날씨가 정말 많이 풀린듯하더라고요. 오늘 이시간에는 상가건물 임대차 표준계약서 서식에 대해서 준비해 보게 되었어요. 상가건물을 임대인과 임차인간에 직접 임대차 계약을 하실때 필요하기도 한데요.

최근에는 인터넷에서 궁금해하는 사항은 검색해주시면 모두 나오게 되어졌기 때문에 임대인과 임차인간에 직접 거래하고있을 경우가 많이졌습니다. 아무래도 부동산에 내놓게 되어지시면 중개 이용요금이 발생하게 되는데 이게 금액이 무시하지 못할 요금이기 때문인데요.

임대인과 임차인간에 있기에 상가건물을 임대차 계약할때에는 무엇보다도 임차인이 살짝도 세세학게 살펴보셔야하네요. 가장우선 임대목적물의 등기부등본을 떼어보셔서 선순위 근저당이 존재하는지, 채무관계는 어떠한지등 세세히 살펴보시고 보증금을 가장우선하여 받으실수있을건지를 가장우선 판단해야하네요.

안내해드린 파일은 아래쪽에 첨부를 해두었네요. 첨부해본 파일을 사용을 하시고 임대차 서식을 작성해주면 되어 지십니다. 안내를 해드리는 파일은 압축이 되어서 압축을 풀서서 사용을 해주면 되겠스빈다. 서식은 HWP파일로 한글파일입니다.

파일은 총 3페이지로 구성이 되어져있고, 첫페이지는 임대 목적물의 소재지와 등기부등본산의 정보들을 입력해주시게되면 되어 지셔요. 그리고 중요한 부분은 계약내용 부분부터인데요. 이 위치에 보증금과 계약금, 그리고 중도금과 잔금에 대해서 적어주셔야합니다. 그리고 월세도 입력을 하게되어야하겟죠. 그리고 임대 기간도 입력해야합니다.

다음은 계약내용에 대해 계속 나오게될건데 임대인이나 임차인 모두 이부분은 미리 한번 읽어보시는게 좋답니다. 알아 두셔야 하는 부분들이거든요. 그리고 나서 하단에 있는 임대인과 임차인간의 인적사항에 대해 입력해주면 됩니다. 당연히 직거래라고 한담녀 중개업자가 없을테니 비워두셔도 되는데요.

다음은 마지막으로 숙지해두어야할만한 상가임대차 보호법과 관련된 부분이 나오게 되어진답니다. 이부분 역시 그냥 넘기실 부분은 아니죠.

특히 임차인이라고 한다면 상가건물 임대차 표준계약서로 계약하시면서 이부분은 모두 읽어두시고 대항력과 최우선변제를 할수가 있게 조치를 해두셔야하지요. 아래 파일 첨부하였어요. 참고가 되셨기를 바래보도록할겁니다.